Droit notarial de la vente immobilière - Cours de droit

COURS DE DROIT NOTARIAL : LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER

  L'acquisition et la cession d'un bien immobilier passent par un formalisme rigoureux. Cela est dû au souci de protection des parties au contrat de vente immobilière, notamment l'acheteur. Le consentement des deux parties contractantes doit ainsi être éclairé, libre et univoque.

Le formalisme de la cession immobilière assure avant...

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Modele : contrat de sous-traitance (bâtiment) - Documents.fr

Le présent contrat de sous-traitance est conclu entre :

1 - La société [NOM DE LA SOCIETE]

d'une part, ci-après dénommée "L'Entrepreneur".

2 - La société [NOM DE LA SOCIETE]

d'autre part, ci-après dénommée "Le Sous-traitant".

Les parties aux présentes ont convenu et arrêté ce qui suit :

EXPOSE PREALABLE

Aux termes d'un contrat sous seing privé en date du [DATE], la société [NOM...

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Accident du travail - Définition - Dictionnaire juridique

Conseiller honoraire à la Cour d'appel de Versailles

ACCIDENT DU TRAVAIL DEFINITION

Définition de Accident du travail

en partenariat avec

Baumann  Avocats Droit informatique

L'accident du travail est un évènement de caractère soudain survenu par le fait ou à l'occasion du travail à un salarié d'une entreprise qui lui cause un dommage corporel. Sous réserve que soient établies ou...

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Droit de l’urbanisme et de l’immobilier | Lex Machine

La nullité du Contrat de Construction de Maison individuelle n'entraîne pas de facto la sanction restitutio in intregrum, c'est-à-dire la remise en l'état des lieux tels qu'ils existaient préalablement à la conclusion du contrat (Cass, civ. 3e, 22 novembre 2018, [...]

Village de la Justice (immobilier)15 février 2019

Le contentieux de l'urbanisme (permis de construire et déclaration...

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Impôts, taxes et frais sur achat et vente d’un garage ou ...

Pour simuler la rentabilité d'un investissement dans un parking ou un garage, il est nécessaire de connaître les frais liés à l'achat et les impôts et taxes qui grèvent le résultat de l'opération.

Que vous soyez propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, lisez notre dossier fiscal avant d'investir dans une place de stationnement.

Ce que vous devez payer à l'achat

Les frais...

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Site : http://www.creditas.fr

Décret n° 2017-461 du 31 mars 2017 relatif à l'annexe II à ...

Informations sur ce texte

Mots-clés

DEVELOPPEMENT DURABLE , ENVIRONNEMENT , TRANSPORT ROUTIER , CODE DES TRANSPORTS , ENTREPRISE DE TRANSPORT PUBLIC ROUTIER DE MARCHANDISES , TRANSPORT PUBLIC ROUTIER DE MARCHANDISES ,...

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Site : https://www.legifrance.gouv.fr

LOI - WET

Le contrat de travail conclu pour un travail à temps partiel doit être constaté par écrit pour chaque travailleur individuellement, au plus tard au moment ou le travailleur commence l'exécution de son contrat.

  Cet écrit doit mentionner le régime de travail à temps partiel et l'horaire convenus.

  L'horaire de travail à temps partiel peut être variable. [ 2 Dans ce cas, il est...

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Site : http://www.ejustice.just.fgov.be

V Cotisations et gestion des comptes de points (Mise à ...

Les textes de la Convention collective nationale du 14 mars 1947 et de l'Accord du 8 décembre 1961 comportent, en matière de cotisations et d'acquisition de droits, des règles communes aux régimes AGIRC et ARRCO et des dispositions spécifiques à chaque régime, qui reposent sur des principes fondamentaux régissant ces régimes depuis leur création.

En vertu de ces principes, les deux...

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Date: 2016-04-02 15:36:16
Site : http://reglementation.agirc-arrco.eu

Nethys

un autre professionnel et/ou prestataire de services/conseiller ;

un secrétariat social, les organismes bancaires, les assureurs/Fonds ;

nos call centers ;

des prestataires de services clients (installateurs, dépanneurs...) ;

des entreprises IT ou des prestataires de services pour des programmes software et le stockage de données électroniques (serveurs, etc.) ;

aux Gestionnaires de...

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Site : http://www.nethys.be

RSA - Champ d'application - Éléments du revenu imposable ...

RSA - Champ d'application - Éléments du revenu imposable - Sommes perçues en fin d'activité - Rupture du contrat de travail - Exceptions au principe d'imposition des indemnités

1

Il convient de distinguer selon que les indemnités de rupture du contrat de travail sont versées ou non dans le cadre d'un plan de sauvegarde de l'emploi (« plan social »).

Un tableau récapitulatif du régime...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Fiches - Securex

80 EUR à 800 EUR

Niveau 2

soit une amende pénale de 400 EUR à 4.000 EUR

soit une amende administrative de 200 EUR à 2.000 EUR

Niveau 3

soit une amende pénale de 800 EUR à 8.000 EUR

soit une amende administrative de 400 EUR à 4.000 EUR

Niveau 4

soit un emprisonnement de 6 mois à 3 ans

et/ou une amende pénale de 4.800 EUR à 48.000 EUR

soit une amende administrative de 2.400 EUR à ...

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Site : http://www.securex.eu

Crédit immobilier : comment fonctionne la garantie perte d ...

Crédit immobilier : faut-il se protéger contre une perte d'emploi ?

Actualité

Crédit immobilier : faut-il se protéger contre une perte d'emploi ?

Publié le 25 octobre 2017 à 15h44

Parmi les garanties indispensables pour une assurance emprunteur, la couverture contre une éventuelle perte d'emploi n'est pas exigée par les banques. Faut-il tout de même la souscrire ou...

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Site : https://e-immobilier.credit-agricole.fr

Thèmes liés : assurance perte d'emploi credit immobilier / assurance perte d'emploi pret immobilier / assurance perte d'emploi credit / assurance perte d'emploi / assurance perte d emploi

Etre arbitre en Hainaut - FootHainaut.be

Chapitre 5. Demandes de congé.

 A. Principe

Les demandes de congé doivent être introduites minimum 25 jours avant la date.

B. Introduction

1.      Les demandes de congés doivent AVANT TOUT ENCODAGE être communiquées au désignateur compétent. Ensuite seulement, elles pourront être introduites par l'arbitre, via son "E-KICKOFF", minimum 25 jours avant la date.

2.     En cas de...

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Site : http://www.foothainaut.be

Réponses aux questions de Jean-pierre DA ROS

Monsieur Jean-pierre DA ROS a répondu à 324 questions.

Travail pendant les repos en 5x8

Question postée par domi030 le 31/01/2019 - Catégorie : Droit du travail

Bonjour, je travaille dans le nucléaire (metallurgie)en horaire posté 5x8 (2 mat,2a-m,2nuits 4repos) mon employeur me fais revenir tres souvent pendant mes repos faire un poste supplementaire.ne devrais je pas benificier d'un repos...

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Site : http://professionnel.documentissime.fr

9. La rupture du lien d'emploi | Au bas de l'échelle

Vous êtes ici : Accueil » Vos droits au travail » 9. La rupture du lien d'emploi

9. La rupture du lien d'emploi

Table des matières

9.7 Le certificat de travail et les références

 

Un emploi prend fin quand il y a rupture du contrat de travail, qu'il soit verbal ou écrit, ou, s'il s'agit d'un contrat à durée déterminée, quand l'échéance prévue est arrivée. L'employeur doit alors...

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Site : http://www.aubasdelechelle.ca

Fiscalité:Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) - tifawt.com

Fiscalité:Taxe sur la valeur ajoutée (TVA)

Màj le

1 mai 2017

Au Maroc, c'est la loi n° 30-85 promulguée par le dahir n° 1-85-347 du 20 décembre 1985 qui a institué la taxe sur la valeur ajoutée (modifiés et complétés par divers textes législatifs et décrets d'application notamment toutes les lois de finance publiées à ce jour).

Champ d'application de la tva: (articles n° 88 à 94...

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Site : https://www.tifawt.com

Law Document French View | Ontario.ca

dans le Budget de 2005

et modifiant diverses lois

Sanctionnée le 15 décembre 2005

 

 

Sa Majesté, sur l'avis et avec le consentement de l'Assemblée législative de la province de l'Ontario, édicte :

Contenu de la présente loi

1. La présente loi est constituée du présent article, des articles 2 et 3 et de ses annexes.

Entrée en vigueur

2. (1) Sous réserve des paragraphes (2) et (3),...

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Site : https://www.ontario.ca

Statut Détaillé - PH Temps Partiel - APPA

L'avancement d'échelon est prononcé par le directeur général du Centre national de gestion.

Article R6152-219

Modifié par Décret n°2017-326 du 14 mars 2017 - art. 8

Les praticiens régis par la présente section bénéficient, lorsqu'ils ont accompli cinq ans de services effectifs dans le cadre de l'engagement de servir prévu à l'article R. 6152-204 d'un avancement accéléré d'une...

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Site : http://www.appa-asso.org

Assurance voiture sans permis - Carte verte et assurances ...

Assurance voiture - Automobile sans permis de conduire

Comment souscrire un contrat assurance voitures sans permis en ligne

C'est simple, cliquez sur notre bouton rouge devis assurance en ligne ci dessus, et vous obtenez en moins de 3 minutes, votre devis assurance voiture sans permis sans engagement, qui permet de s'assurer, et cela dès l'âge de 14 ans.

Vous pouvez aussi souscrire une...

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Site : https://www.assuranceendirect.com

Adhésion mutuelle - Conditions générales - Cotisation ...

Titre I : Conditions d'adhésion

Pour adhérer à la mutuelle, vous devez:

 Être assujetti à un régime de sécurité sociale français.

 Avoir moins de 80 ans révolu au jour de votre adhésion.

 Ne pas être pris en charge à 100% par la sécurité sociale dans le cadre, notamment d'une affection de longue durée ALD ou d'une affection hors liste ou d'une...

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Date: 2018-09-07 10:47:14
Site : http://www.mutuel.org

Thèmes liés : date d'effet du contrat d'assurance vie / date d'effet du contrat d'assurance / date de fin de contrat d'assurance / prise d'effet du contrat d'assurance / assurance en cas d'accident

Prévoyance: assurance vie en ligne | Generali

Epargne et couverture de risque combinées

Choix de votre profil d'épargne en fonction de vos besoins personnels

Protection de vos proches grâce à une prestation garantie en cas de décès

Avantages fiscaux

Capital d'épargne pour garantir votre avenir

L'assurance-vie SCALA s'adresse à ceux qui aujourd'hui pensent à leur avenir: Vous épargnez votre capital privé pour votre retraite. Vous...

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Site : https://www.generali.ch

Thèmes liés : contrat d'assurance vie en ligne / capital assurance vie en cas de deces / contrat d assurance vie en ligne / fin d'un contrat d'assurance vie / rendement contrat d'assurance vie

30 juillet 1888. - DÉCRET - Des contrats ou des ...

CHAPITRE I DISPOSITIONS PR�?LIMINAIRES

Art. 1 er. - Le contrat est une convention par laquelle une ou plusieurs personnes s'obligent, envers une ou plusieurs autres, à donner, à faire ou à ne pas faire quelque chose.

Art. 2. - Le contrat est synallagmatique ou bilatéral lorsque les contractants s'obligent réciproquement les uns envers les autres.

Art. 3. - Il est unilatéral lorsqu'une...

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Date: 2011-06-01 16:45:48
Site : http://leganet.cd

Thèmes liés : offre d emploi dans l assurance / qui paie l'assurance emploi / faire une demande d assurance emploi / contrat d'assurance conditions generales / conditions generales contrat d assurance

HUMAN FORCE : Droit du travail Tunisien - Code du Travail ...

SECTION 1 : ÂGE MINIMUM

Article 53 (nouveau) :

les enfants de moins de 16 ans ne peuvent être employés dans toutes les activités régies par le présent code, sous réserve des dispositions spéciales prévues par ce code.

Article 53-2 :

Les dispositions de l' article 53 du présent code ne s'appliquent pas au travail des enfants dans les écoles d'enseignement général, professionnel ou...

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Site : http://www.humanforcetunisie.com

Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge

Le maître de l'ouvrage - Les obligations

i. Le devoir de renseignement

Il appartient au maître de l'ouvrage de fournir toutes les informations utiles aux différents intervenants à la construction pour leur permettre de réaliser l'ouvrage dans les meilleures conditions.

ii. L'obligation de faire appel à des professionnels

Le maître de l'ouvrage a l'obligation de recourir à un certain...

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Site : http://droitbelge.be

Thèmes liés : assurance maitre d ouvrage / assurance ouvrage d'art / reglement sur l assurance emploi / contrat d'assurance conditions generales / conditions generales contrat d assurance

Un salarié peut-il travailler pour son employeur pendant ...

La maladie suspend l'exécution du contrat de travail : c'est ce qu'a rappelé la cour de cassation dans un arrêt du 24 octobre 1990.

Le salarié est par conséquent dispensé de son obligation de fournir sa prestation de travail et ne peut être tenu, durant cette période, de travailler pour son employeur ( Cass. soc 15 juin 1999 n°de pourvoi 96-44772 ).

Dans l'affaire qui avait donné lieu...

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Site : https://www.lailler-avocat.com

Thèmes liés : cotisation de l'employeur assurance emploi / l'avance sur un contrat d'assurance vie / assurance d'accident de travail / cours sur l assurance maladie / cours d'assurance maladie

Bail civil (droit français) — Wikipédia

Maintenir la chose en état (entretien) (voir : État des lieux, en droit )

Signaler sans délais les défauts au bailleur.

Tolérer les visites du bailleur.

Si le locataire a un retard dans le paiement du loyer, le bailleur peut :

Exiger le paiement du loyer ;

Poursuivre son locataire ;

Résilier le bail et, dans le cas d'un bail immobilier, entamer une procédure d'expulsion (à condition...

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Date: 2019-02-08 22:05:07
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : assurance perte d'emploi / assurance perte d emploi / offre d emploi dans l assurance / faire une demande d assurance emploi / demande d assurance emploi

Praxis Avocats : Droit des affaires, conseil et ...

Praxis conseille un cabinet d'expertise comptable faisant l'objet d'un contentieux fiscal au sujet de la contestation d'une importante provision pour dépréciation du fonds. La saisine de la commission départementale des impôts directs et des taxes sur le chiffre d'affaires permet un abandon total des demandes de l'administration fiscale.

Appel d'offre contesté

Praxis conseille une société...

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Site : http://www.praxis-avocats.com

Thèmes liés : calculer l'assurance d'un pret immobilier / l'assurance d'un pret immobilier / societe de groupe d'assurance / societe de groupe d assurance / fin d'un contrat d'assurance vie

Taux prêt immobilier Crédit Agricole - Boursedescredits

Taux prêt immobilier Crédit Agricole

Taux prêt immobilier Crédit Agricole

La banque Crédit Agricole est en mesure de proposer plusieurs solutions financières pour tous les projets, que ce soit pour les besoins de financement, d'épargne ou d'assurance. Les solutions de  prêts immobiliers  figurent parmi les plus diversifiées proposées par le groupe avec des taux prêt immobilier...

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Statut Détaillé - Praticien Contractuel - APPA

Article R6152-401 modifié par le décret n° 2010-1137 du 29 septembre 2010

Les établissements publics de santé, en application des dispositions du 2° de l'article L. 6152-1 et les établissements publics mentionnés au I de l'article L. 313-12 du code de l'action sociale et des familles peuvent recruter des médecins, des pharmaciens et des odontologistes en qualité de praticiens...

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Site : http://www.appa-asso.org

Thèmes liés : offre d emploi dans l assurance / contrat d assurance sante / contrat d'assurance conditions generales / conditions generales contrat d assurance / conditions generales d un contrat d assurance

LOI - WET - ejustice.just.fgov.be

   Sous-section 2. - (Etudes, apprentissage, formation et vacances jeunes et seniors)

2007-01-24/32, art. 1, 160; En vigueur : 01-01-2007>

   Art. 35 .

En vigueur : 01-07-2006> Est admis au bénéfice des allocations de transition pendant la durée de l'obligation scolaire à temps partiel, le jeune qui est mis en chômage temporaire au sens de l'article 27, 2°.

   Art. 36 .§ 1er. [ 10...

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Site : http://www.ejustice.just.fgov.be

Difficultés de remboursement du crédit immobilier ...

Dans certains cas, vous pouvez recourir à l'assurance du crédit immobilier .

Le recours à celle-ci peut vous éviter les pénalités, car les mensualités du crédit immobilier peuvent être couvertes par cette assurance, si cela est prévu au contrat d'assurance (en cas de chômage notamment).

Demande de délai de paiement au prêteur

Vous pouvez demander à votre prêteur (banque ou établissement financier par exemple) de vous accorder des délais de paiement.

Cependant, rien n'oblige le prêteur à accepter ces...

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Thèmes liés : assurance d un credit immobilier / assurance banque credit immobilier / assurance de credit immobilier / assurance credit pret immobilier / devis assurance credit immobilier

Credit renouvelable, votre credit revolving | Empruntis

Lettres types Questions fréquentes Lexique du crédit conso

Quelle différence entre le prêt personnel et le crédit renouvelable ?

Ok, pas besoin de justifier l'utilisation du crédit renouvelable, mais dans ce cas, quelle est la différence avec le prêt personnel  ? Car lui non plus n'exige pas de justification auprès de la banque.

En réalité, ces 2 financements ne fonctionnent pas...

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Site : https://www.empruntis.com

Conditions générales de Ventes- Corsica Ferries

1. Définitions

"Conditions Générales" désigne les présentes conditions générales de vente et de transport.

"Billet" désigne tout document valide donnant droit au transport ou son équivalent sous toute autre forme autre qu'imprimé, y compris électronique, envoyé ou autorisé par le Transporteur ou l'agent autorisé.

"Passager" désigne toute personne détentrice d'un Billet dont elle...

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Site : https://www.corsica-ferries.fr

JPM-COPRO Accueil

R�?TROP�?DALAGE A PROPOS DU QUITUS

Le Particulier rejoint JPM-COPRO

 

On trouve dans le Particulier immobilier de février 2019, en page 18, un article de M. Jorge CARASSO qui présente une conception du quitus fort proche de la nôtre. Brève 102   09/02/2019 

 

Syndics : le contrat de trois ans avec possibilité de résiliation annuelle

Il subsiste un abondant...

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Date: 2019-02-10 15:25:30
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L'ASSURANCE AUTO ET LA CONDUITE EN ETAT D'IVRESSE - Tout ...

L'alcool est la première cause des accidents de la circulation.

 

Qu'appelle-t-on être en état d'ivresse ?

Est reconnu en état d'ivresse celui chez qui on décèle un taux d'alcool pur dans le sang égal ou supérieur à 0,5 g par litre de sang  (l'équivalent d'à peu près 2 verres de vin).

 

A savoir

Le temps d'élimination de l'alcool ou du vin est d'au moins 1 à 2 heures par verre...

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Thèmes liés : assurance auto en cas d accident / contrat d'assurance auto resiliation / contrat d'assurance auto / contrat d assurance auto / assurance en cas d'accident avec alcool

Constructeur de maison, constructeur de villa - Villas Prisme

8 Les 10 avantages du contrat de construction

Le contrat de construction d'une maison individuelle est strictement encadré par une loi du 19 décembre 1990, dont les dispositions sont d'ordre public. Le client n'a qu'un seul interlocuteur : le constructeur. Le lendemain de la première présentation de la lettre recommandée lui signifiant le contrat signé, le client bénéficie d'un délai de...

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Thèmes liés : contrat d assurance maison / assurance d une maison en construction / assurance constructeur de maison individuelle / assurance construction maison individuelle / garantie constructeur de maison individuelle

Lettre de convocation du salarié à l'entretien ...

Modèle de lettre

Lettre de convocation du salarié à l'entretien préalable - Rupture conventionnelle du contrat de travail

Quand utiliser cette lettre de convocation a l'entretien préalable à la rupture conventionnelle du contrat de travail ?

La procédure de rupture conventionnelle du contrat de travail débute par la convocation du salarié à un entretien préalable. Vous êtes employeur...

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Thèmes liés : lettre de rupture de contrat d assurance / rupture contrat d'assurance / rupture contrat d assurance / droit assurance chomage rupture conventionnelle / formulaire demande d'allocation d'assurance chomage

Assurance chômage : les négociations reprennent - Le Point

Les négociations s'annoncent tendues entre patronat et syndicats. 

© MAXPPP / PHOTOPQR/L'ALSACE/ Jean Francois Frey

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Après deux semaines de suspension, les difficiles négociations sur la réforme de l'assurance chômage reprennent jeudi et s'approchent du moment décisif avec un projet d'accord global mis sur la table par le patronat.

Ce...

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Date: 2019-02-15 20:35:00
Site : https://www.lepoint.fr

Thèmes liés : cout de l'assurance chomage en france / cotisation de l'employeur assurance emploi / cotisation patronale d'assurance chomage / cotisation d'assurance chomage / recherche emploi dans l'assurance

Divorce suisse | .ch

Se séparer ou se divorcer ?

"Quand le voisin divorce, chacun pense a sa femme"

Il existe 3 façons d'interrompre sa vie commune :

la séparation de fait

la séparation de corps

le divorce

Depuis le 1er janvier 2000, les dispositions légales en matière de séparation et de divorce ont été fondamentalement revues. Dans le cas d'un mariage entre une personne suisse et une personne étrangère...

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Site : http://www.divorce-suisse.ch

Thèmes liés : date d'effet du contrat d'assurance vie / taux de l assurance vie / assurance maladie etranger en suisse / effet de la suspension du contrat d'assurance